产权房和商品房有什么区别？

产权房和商品房基本没有区别。产权房其实就是正式产权的商品房。也可以说，产权房包含商品房，但按产权性质又可分为私有产权和公有产权。商品房除了新建商品房和二手房，由于销售对象不同，还可以分为外销商品房和内销商品房。

房屋产权的种类有:

1，商品房

一些有资质的房地产开发商经营开发房子。因为不受政策限制，所以除了新建商品房，还包括二手房。商品房既能满足居住需求，又具有相对较高的投资价值。

2.经济适用房

是国家为解决中低收入家庭问题而建的普通房子。造价会比普通商品房略低，具有经济性和适用性两个特点。

3.中央产房

是中央在北京建的房子，也可以算是购买的公房。

4.军事生产室

军队所有的房屋只有使用权没有所有权，不能上市交易和继承。

5.公共住房

又称公房，是国家或国有企业新建并出售的住房。吉屋房产百科，买房需要更多知识。