固安融百汇为什么不开？

2065438+2008年8月，租下固安县容百汇商场一楼，经营小家电租金185498元。合同上写着通知我们6月初交房装修开业，10，但商场说暂时不能开业，消防不合格。后来说年底要开业，还是没开业。商场说是因为他们的原因才没开。有两种支付方式。第一，可以退钱。第二，如果继续出租，会得到补偿。我们选的第一个。签了一份退租协议，说60个工作日内，钱会转到银行卡里。留下了身份证复印件和银行卡复印件。继续等。2019 165438+10月16超过60个工作日钱还没到账。我们问了商场负责人，负责人说催一下，第二天我们问了负责人。他说他已经辞职了。我们觉得不对劲，拿着合同去房管局咨询工作人员说租赁合同没有备案。我们去找商场负责人，负责人敷衍。后来他起诉到法院，接受了对方律师的说法，认为有两个办法:一是等商场开门；二、只退我租金185498元；我选择退房租。2020年6月22日，双方在法院签署了民事调解书，律师告诉我，租金会在60个工作日内打到我的银行卡上。到了约定的日子，对方还没有转账，我让法官联系对方律师，对方律师拒绝履行民事调解书，让我申请强制执行。我觉得这个有前途，就去法院申请强制执行。++.20088.000000000605