房地产红宝书是什么意思？
房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
2.五年免税是指房产证或契税票是否满五年，唯一满五年的房子，出售时不征收营业税和个人所得税。
三、房产证作为证件之一，具有以下显著特征；
1.房产证只能由房产主管部门颁发。
2.房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的状况以及是否设定了担保物权。基于一物一权主义，房产证以一房一证为原则。
即具有独立建筑结构和使用功能(包括区分所有房屋)的房屋只有一个所有权，不动产登记只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。
3.房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为* * *所有的，除房屋所有权证外，还可以向* * *所有人出具* * *所有权证。
4.房产证是对特定房屋的所有权进行登记后，由登记机关发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应当与登记簿的内容一致。
扩展数据
房产证主要在房屋登记领域发挥作用，主要是为了保障登记活动的秩序和安全。房产证首先起到证明登记行为完成的作用。完成房屋登记后，由登记机关向权利人发放房产证，表明登记机关根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
因为房产证记载的内容与登记簿的内容一致，所以房产证起到了备忘录的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容掌握自己的财产，不必经常查阅登记簿。房产证最重要的功能是保障登记活动的安全。
因为房屋的所有权以不动产登记簿的记载为依据，不动产登记簿由登记机关记载并由该机关保管，不受权利人控制，如果登记机关或其工作人员擅自变更登记簿的内容，权利人将面临丧失权利的危险。
为了防止这种情况发生，需要登记机关在房屋登记后给权利人发放产权证，产权证记载的内容与登记簿一致。事后发现登记簿记载与房产证记载不一致的，权利人可以凭房产证记载向登记机关提出异议，要求登记机关恢复原记载，并承担责任。
因此，在以登记为不动产权利公示方式的制度中，房产证的主要功能是约束登记机关的行为，而发放房产证是保障登记安全的重要措施。
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