如何放弃抵押房屋中夫妻双方的产权

法律分析:1。首先，住房需要确权，产权是你的。你需要有房屋房产证，契税证，土地证，住房贷款需要还清，不需要抵押。

2.如果房屋登记人是夫妻双方的名字，需要办理去除一方名字的手续，到房管所办理。

3.然后夫妻二人持上述三个房屋证明，各自的身份证、户口本、结婚证，一起去当地公证处对房屋协议进行产权公证，明确房屋归一方所有，然后双方按手印，进行公证，领取公证书，进行保管。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第1062条夫妻在婚姻关系期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有，归全部或者部分所有，归部分所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。