如何在网上缴纳房屋契税?
1.网上税务局APP;
安卓手机可以在手机应用商城搜索“网上税务局”;
目前网上缴纳契税只能做网页版,请注意。不过可以在APP上缴纳社保和车船税,这里就不多说了。
对于网页版,在各搜索网站搜索“网上税务局”并选择下面标记的链接。
进入网站,在地图上点击河南省,就进入税务系统了。
这里需要注意的是,APP和网页都需要注册后才能办理业务。注册也很简单,手机号注册即可。注册后进行实名认证即可开始办理相关业务。
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新房契税办理流程
第一步是登录。在页面点击“我要办税”,系统会提示登录,选择“个人登录”。
第二步,登录后,选择“我要缴税”一栏;
选择“个性化税务”;
进入正式的业务处理系统。
此外,税务系统还给出完整的网上办税流程。
新房税
在页面左侧选择房产交易集成(增量房),先采集信息,即先选择“增量房销售信息采集”一栏。
1.单击添加并填写表单:
2.根据合同号和房屋所在买方的纳税人输入必要的条件,然后点击查询。系统会自动带出合同信息,用户需要自行填写默认数据,如下图所示:
注:家庭定义:当买方为个人时,家庭成员范围为“夫妻及未成年子女;未成年人标准:18周岁以下”;如果买家是成年未婚,不需要输入家庭成员信息;如果买家未成年,需要输入双方父母和兄弟姐妹的信息。
如果此合同包含一个以上的人,并且属于同一个家庭。第一个买家需要在“家庭成员条目”页面上维护与其他* * *所有者的家庭关系。此时,其他* * *人才不需要再次输入家庭成员信息;
注意:表格中灰色项自动带出,不可编辑,白色项为可选项,绿色项为必选项;
3.点击保存按钮,当页面弹出提示框,提示“增量房屋销售信息采集成功”时,点击确定按钮,保存表格中填写的内容,如下图所示:
4.保存增量房销售信息采集表后,点击下面的数据采集,进入数据采集页面(部分必填)。
单击选择/扫描按钮,在本地选择一张图片,然后单击上传图片。
注意:下图只是上传过程的演示,具体上传附件以数据采集页面显示的列表为准。
页面提示“上传完成”后,单击确定完成数据收集。
5.点击提交,页面跳转至增量房交易申报页面,自动进行后续业务操作,如图:
注:①增量房销售信息采集业务提交后,无需税务审批即可独立完成,业务状态直接由“已保存”变为“已完成”;
②在“已完成”状态下,采集的增量房信息不可修改和删除。如果用户需要更改信息,只能按照“作废”-“删除”-“添加”的步骤重新采集信息;
6.点击关闭,页面跳转到历史查询表单页面,状态显示为“已保存”;如图所示:
注意:在“保存”状态下,用户可以修改或删除已收集的增量房信息。如果确认采集的信息正确,点击本页面的提交,进行下一步操作;
7.对于状态为“已完成”的记录,用户可以点击申报直接跳转到申报模块申请增量房屋交易申报业务,如下图所示:
注意:在“已完成”状态下,采集的增量房信息不可修改和删除。如果用户需要更改信息,只能先作废已申报的记录,然后按照“作废”-“删除”-“添加”的步骤重新采集信息;
注意事项:
1,2014之前的非居民合同需要按日收取滞纳金,电子税务局不受理合同签订时间在2014之前的非居民业务;
2.目前该业务仅涉及郑州市五个区(金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区)的业务,后期将逐步放开区域限制;
完成信息采集后,进入下一个环节,申报增量房交易。
1.打开增量住房销售信息采集,选择状态为“已完成”的增量住房销售信息采集记录,点击“申报”跳转到申报页面。
2.检查税务信息无误后,点击“保存”提示“保存成功”,如下图所示:
注:如对税务信息有异议,需前往办税服务厅处理;
3.点击“确定”,页面将跳转到增量房交易申报历史查询页面,根据合同号选择对应的已保存的“未申报”记录,点击“申报”,将该记录的状态更改为“已申报,未结”。