兰州安宁碧桂园销售中心收取的律师服务费合理吗？

房贷服务费和律师费都不应该是强制性的。

广东名典律师事务所律师叶表示，如果商品房售楼部要求消费者支付按揭服务费，消费者有权了解这笔费用的服务内容。“如果开发商强制收费，肯定是不符合规定的，消费者有权拒付。如果开发商以此为由拒绝履行合同而终止合同，责任应该在开发商，而不是消费者。

在律师费方面，目前国内很多地区的大型楼盘都会安排律师事务所上门提供法律服务，但律师费并不是强制性的。叶表示，律师费是基于消费者与律师事务所自愿协议的委托服务费，律师为消费者提供签订、解释购房合同等服务，产生的律师费。“律师费必须在住建局备案，符合价格收费标准才能收取。”

叶建议消费者一定要保留证据。他说，如果证据充分，是因为未缴纳两项强制性费用导致未能签订合同，违约责任应该在开发商，而不是消费者。