卖家怎么知道贷款的进度？

可以直接去买家申请贷款的银行。一般二手房买家向银行贷款都是中介做的，你可以问中介。

所需信息:

1.3 .申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件(申请人及配偶不属同一户籍的，应附结婚证)。

2.购房协议原件。

3.1房价款20%及以上的预付款收据原件及复印件。

4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商收款账号为1份。

扩展数据

通常银行要求放款，也可以在有担保的前提下提前放款，比如放税、新增信用放款、抵押放款等。问题是一旦贷款了，业主的资金可以自由使用，银行对这笔钱失去了控制，所以银行在放贷前必须保证安全。

其实最安全的担保不是担保公司提供的担保服务，也不是房产证作为抵押物。世界上最安全的保证是现金保证现金。

如果银行放款后资金被冻结，必须等到放款。这样当天放款其实是很安全的，因为冻结的资金是银行可控的，相当于现金担保，利息可以早收。银行给双方一定的时间。

要求交易双方在冻结账户的同时存入一定期限的利息。如果在约定时间内(比如三个月)完成抵押，资金解冻，业主可以自由使用贷款；

如果不能在约定时间内放款，银行会自动收回资金，借款协议无效。当然，现实中也可以有机会合理延长时间，保证有足够的时间。

如何查询按揭贷款进度

1，电话查询。拨打贷款银行客服电话，通过人工客服查询。同时，借款人也可以联系贷款银行分行的客户经理，询问进度。

2、官网查询。借款人可以登录贷款银行官网，在功能栏找到贷款进度进行查询。3.反询价。携带本人有效身份证件，到贷款银行营业网点，到柜台查询进度。

贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。住房抵押贷款是指个人在购买有房产产权证的房屋和可在市场上交易的房屋或商品房时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。

本文内容来自:建筑工业出版社家装知识问答。

房屋贷款进度查询全过程:不要等按揭贷款，不如直接查进度！

对于购房者来说，在申请房贷之前，需要准备很多材料。提交房贷申请材料后，等待房贷审批结果也是一个漫长的过程。很多朋友咨询过如何查询自己的房贷审批进度，为大家整理了房屋贷款进度查询的全流程，不用等房贷了！

住房贷款进度全过程查询

有四种方法可以检查住房贷款的进度。建议你先收藏起来，再根据自己的情况选择合适的方法。

1，电话查询

购房者可以直接拨打银行客服热线，告知其身份信息和贷款信息，然后委托银行客服人员帮其查询。

2、官网查询

购房者可以直接登录贷款申请银行官网，在官网输入自己的身份信息和账户，在个人中心的功能栏找到“贷款进度查询”。然后输入自己的贷款相关信息，就可以了解到自己目前的房贷审批进度。

3.柜台询价

这种方法适合时间充裕的买家。他们可以带上身份证和还贷卡，去银行柜台查询进度。也可以直接问信贷经理你的资料是否不足，有问题可以及时补救。

4.应用程序查询

购房者可以直接登录申贷银行手机银行APP，然后找到“贷款进度查询”。点击进入后，他们可以查询自己的按揭审批进度。以建设行为例，登录建行APP，然后在首页左侧区域找到“我要贷款-贷款进度查询”，就可以查看自己的房贷审批进度了。

需要提醒大家的是，网贷进度信息可能不是很准确和详细，大家只能把查到的信息作为参考。如果在网上查不到自己的贷款进度，要及时向信贷经理求助，以免影响自己的资金使用。

以上是“住房贷款进度全流程查询”的相关内容分享，希望对大家有所帮助！

请问卖家如何查询武汉农商银行二手房贷款进度？求专业人员解答。

打电话给银行客户经理。

一般来说，银行审核通过后会通知中介，中介会通知双方。

在买卖二手房时，需要注意以下几点，具体如下:

1，房屋手续是否齐全(部分地区查房产证、土地证、契税证)；

2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、所有权人身份)；

3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；

4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);

5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；

6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；

7、单位住房是否侵权(福利分房等。);

8.是否拖欠水、电、暖物业费用，物业内户口必须迁入(尤其是学区)；

9.中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介，避免黑心中介吃差价等。);

10，合同是否明确(违约责任)。