每年都要交美国房产税吗？

在美国买房需要缴纳各种税费，也就是房产主每年要向当地市政缴纳的税。房地产税作为美国税收体系中的一个重要税种，由美国政府征收，房产税通常一年缴纳一次。

在实际的收税过程中，根据美国各州的税率和经济情况，缴纳的税也有所不同。

地理位置越好，房产价值越高，缴纳的税也越多。相应地，如果房产贬值，业主还可以在每年纳税时，请政府专业人士评估，重新申请减税。

扩展数据:

美国的房产税税率一般是“按需固定”，美国各州一般在0.2-2.5%的区间。税基主要以房地产的评估价值(乘以一定的纳税比例)为基础，评估方法主要有市场比较法、重置成本法、收益收入法等。不同的州采用不同的方法。

美国各地征收的房产税会根据税率和税基的调整而变化，在房价快速上涨时会动态调整税负，这已经成为居民在住宅消费上的第二大支出。

产权登记制度、网络化房地产信息管理、纠纷解决机制等。已经构建了相对完善的征缴体系，保证了税收征收过程的效率，但拖欠的情况仍然不可避免，每年仍有超过6543.8+00亿美元的房地产税被拖欠。

美国目前的房地产税制包括对纳税人的税收优惠和限制地方政府无限制提高税负权利的条款，这也是纳税人与政府博弈的结果。

优惠政策包括免税、减税、延期纳税和针对特定群体的减税。限制包括一系列税率限制、财产税收入增长限制、评估值增长限制等等。美国房地产税制通过差别化政策降低不同收入纳税人的税收负担。目前房地产税占家庭收入的比重在3%左右。

参考资料:

人民网-房产税，国外怎么收

参考资料:

百度百科-房产税