验房公司的验房流程是怎样的？

先看外观:外墙、单元门、走廊的外立面、瓷砖、油漆。

二、检查室内:入户门、门、窗、吊顶、墙面、地面、墙砖、给排水、防水储水、强弱电、供暖、燃气、通风、排烟排风。

三、测后相邻:闭水测试、水表空转等问题必须与楼上楼下邻居协调。

看房一般需要2-3个小时，大小根据房屋类型不同而不同。房屋检查员根据相关行业标准从上到下、从里到外对房屋进行了检查，包括室外场地、屋顶、地下室、地板、阁楼、水电设施，并启动了取暖器、空调等设备。最后，将向客户提交一份书面报告。

看房的目的不是评估房子的市场价值。虽然房屋的状况(包括一些消耗性部件和设备的状况)对其价值有影响，但起决定作用的还是地段、面积、周边环境等房地产市场因素。

除了对新房的检查之外，对房屋的检查通常不是检验房屋是否符合现有的建筑规范和地方法规，因为相关的规范和法规是不断更新的，但不能要求旧房不断变化。虽然验房有时会询问客户是否将某些组件升级到今天的标准，但这只是一个建议，并不是验房的重点。

:房屋检查不合格，业主应采取的措施。

1.如果开发商未达到法定条件，我们业主完全有权拒绝收房，开发商应当承担延期交房的责任。

2.如果开发商达不到合同规定的条件，我们业主也可能有权拒绝收房，开发商要承担延期交房的责任。

3.开发商交房的时候，房屋的质量问题要看房屋质量的严重程度。如果质量严重影响入住，我们业主有权拒绝收房，开发商要承担延期交房的责任；如果房屋质量问题不太严重，比如墙体出现裂缝或者小面积脱落，我们业主就应该接管房屋。但是开发商要在一定期限内维修，否则我们业主可以拒绝收房。

参考资料:

房屋检查。百度百科