权利质押中，债务人或第三人有权处分的财产权利不包括()。

质押包括动产质押和权利质押。其中，权利质押是以法律、行政法规允许的质押财产权利担保债权，其法定程序包括交付权利证书和履行登记手续。《中华人民共和国物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以质押:(1)汇票、本票、支票。(二)债券和存单。(3)仓单和提单。(4)可转让的基金份额和权益。(五)可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权。(6)应收账款。(七)法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。房子属于不动产，不属于质押财产。