个人经营性贷款好借吗？
个人经营性贷款经营性贷款是指银行根据国家有关政策，为帮助急需发展的个人尽快实现发展目标，向个人提供的支持民营经济、民营企业和个体经营者发展的贷款。目前，许多银行都推出了个人短期小额创业融资业务，往往可以帮助创业期的经营者。早在2003年8月，中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等金融机构就相继推出了“个人经营性贷款”项目，而中国农业银行早在2002年9月就推出了《个人生产经营贷款管理办法》，并一直在运行。但由于创业贷款市场需求量大，这类贷款的申请门槛相对较高。申请人很多，但拿到钱的人很少。原因是银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的是资金安全。为了贷款资金的安全，往往会把门槛提高一点，或者说严格一点。因此，严格的贷款评估成为创业贷款的特点之一。银行向个人或企业提供贷款一般需要三个条件:质押、抵押、担保。如果能提供银行规定的资料，并提供合适的抵押，获得贷款并不难。一般在提供完整的相关资料和证明材料后，一个月内即可获得资金。申请条件(1)年满18周岁，有合法有效的身份证明和贷款银行所在地的合法居住证明，有固定住所或经营场所；(2)持有工商行政管理部门核发的营业执照和相关行业的营业执照，从事合法的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；(3)借款人有一定的自有资金用于投资项目；(4)贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定，不得用于股权投资；(5)在银行开立结算账户，经营收入由银行结算。此外，开户行还有一些要求，比如需要在开户行开立结算账户，通过经办行进行日常结算。申请这种贷款时，申请材料是三个重点:第一，贷款申请人必须有固定住所或经营场所。二是营业执照和营业执照，稳定的收入和还本付息的能力；第三点，也是最重要的一点，创业者投资的项目已经有了自己的资金。只有符合上述条件的人才能向银行提出申请。申请时需要提供的材料主要有:婚姻状况证明，个人或家庭收入、财产状况等还款能力证明；与贷款目的相关的协议和合同；担保材料，涉及抵押物或质物的权属证明及清单，银行认可的评估部门出具的抵押物(质物)评估报告。除了书面材料，还要有抵押物。抵押方式很多，有动产和不动产抵押、定期存单质押、有价证券质押、流动性强的动产质押、合格保证人担保等。支付金额根据具体担保方式确定。金额要求创业贷款的金额一般要求:最高不超过借款人正常生产经营活动、购买(安装或修理)小型设备(机具)和特许连锁经营所需资金总额的70%；期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营流动资金贷款最长期限为1年；个人创业贷款实行中国人民银行颁布的定期贷款利率，利率可在规定的范围内浮动。贷款还款方式为1、贷款期限在一年以内(含一年)的个人创业贷款，到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息的偿还方式可以是等额本息还款法或平均资本还款法，也可以是双方约定的其他方式。相关优惠政策看你当地政府。一些地方政府正试图找到方法，以企业家精神和鼓励来帮助私营企业和个人。
二、郑州最新购房政策2022
一、郑州限购政策
地方主义
●限购区域:郑州市五区(金水区、中原区、惠济区、二七区、经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区和郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县)范围内；
●不限于登封、尚洁区和新密市。
注:限购区域不限制购房套数。
限购数量
●郑州。
●非郑州户口:1套有限。
注:郑州户籍无条件买二套房，非郑州户籍有条件要求。详见以下文章(购买条件)！
其他指南
1满3年的企业(不含特许经营住房销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
2.2017(含)以后在郑州市行政区域内(即12限购区域内)购买的房屋，自取得不动产权证书之日起未满3年不得上市转让。
3.5月3日后，郑州(含)，通过赠与合同并办理过户后，可再次购买该套住房。
二、郑州住房条件
迄今为止的新闻:
符合下列条件之一者可在
1，在郑州连续缴纳社保满24个月；
2.在郑州连续缴纳个税满24个月；
3.具有郑州市及以上学历的毕业生；
4、在郑州工作，副高级(高级技师)职称以上；
5、
注:买房前3年内必须连续缴纳24个月社保，已缴纳的社保不被承认！
三、郑州的限贷政策:
从1，2016，12.23，限购区域居民第%不变。首贷结清，二套房可执行首贷比例。
2.居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际无房，或已拥有1套住房的，无论是否有购房贷款记录，何子发再购买一套普通住房，首付比例为60%。
动词 （verb的缩写）公共政策:
公积金月缴存基数范围为5%-12%。
郑州公积金贷款额度:
1.借款人夫妻双方存款均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的最多
2.借款人单方面缴存符合公积金贷款条件且家庭有第二套住房的，公积金贷款额度最高为60。
3.家庭第二次使用公积金贷款或购买第二套家庭住房的，公积金贷款额度余额为15倍。
法律依据
中国人民
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的裤子除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。
郑州市政府发布:关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知。
它提到:
“推动郑州地区商业银行全面执行首限标准，推动二套房首付比例提高至40%。
对拥有一套住房且具备居住条件的，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷政策。"
促进房地产业的良性循环和健康发展
出台18房地产新政，其中禅丹提到:
“对在郑就业的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校技师)、专科毕业生(技工院校高级工)，符合条件的商品住房按政策给予补贴。
在郑州缴纳住房公积金的外来务工人员，可按本市缴存住房公积金职工同等条件申请办理住房公积金提取业务。在郑州买房，可以按照本市缴存住房公积金的职工同等条件申请住房公积金贷款。
子女和近亲属在郑工作生活的，鼓励老人来郑养老，允许他们购买新房。
减轻个人住房消费负担。引导郑州市金融机构增加个人住房抵押贷款供应，降低住房贷款利率。
第三，申请创业贷款容易吗？
易，创业贷款申请条件1，大学生创业贷款申请人年满18周岁，在贷款银行所在地有合法有效的身份证明和合法住所证明，有固定住所或经营场所；2.大学生创业贷款申请人持有工商行政管理部门核发的营业执照和相关行业营业执照，从事合法生产经营活动，有稳定收入和还本付息能力；3.大学生创业贷款申请人的投资项目有一定的自有资金；4.大学生创业贷款的用途符合国家有关法律和银行信贷政策，不得用于股权投资；5.在银行开立结算账户，经营收益由银行结算。1，18周岁及以上，凭本人有效身份证和贷款银行所在地合法居住证明，有本人固定住所或工作地点；2.申请人必须从事合法的生产经营项目，有当地工商行政管理部门核发的营业执照，有稳定的收入和偿还贷款的能力；3.申请人申请的贷款应符合法律和银行信贷政策的规定；4.申请贷款的投资项目，应有一定的流动资金，并在申请贷款的银行开立结算账户。项目实施后，经营收入应由银行结算。申请程序1。大学生创业申请贷款相关事宜请咨询银行部；2.领取营业执照的程序如下:(1)到市工商局登记大厅和各县工商局领取登记表。(2)向登记机关申请公司名称预先核准登记；(3)填写公司登记表并提交验资报告、章程、场地证明，向登记机关提交公司登记申请书。符合上述大学生创业无息贷款申请条件后，申请人可持相关资料向人事局提出申请，再将资料提交人事局进行初审。如果初审通过，人事局会为你填写一份推荐表，并对申请人的创业能力进行评估。然后申请人拿着推荐信回你所在的人事局，交给他们复试。复试通过后，他们会把结果上报给当地的担保机构，由担保机构在觉得同意后对申请人进行担保。最后申请人拿着以上资料去银行审批。如果批准了，就可以申请贷款了。
4.中原银行申请商贷好吗？
目前中原银行对个人和公司提供贷款，但是批贷难。主要看个人或公司是否符合其贷款产品的申请条件。如果他们符合条件，借当然是好的。中原银行的基本贷款条件是申请人年龄在22-60周岁之间，具有完全民事行为能力；且申请人有稳定的工作和收入，有还贷能力，申请人必须是符合中原银行个人贷款相关条件的个人客户。在符合申请条件的情况下，中原银行的贷款很容易批下来。