如何写一份简单的商铺租赁合同

1，商铺租赁合同可以先写甲乙双方的名字..2.第二部分可以写双方经协商签订如下合同，具体内容:店铺位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限及甲乙双方责任分配等。4.最后需要双方签字。

简单店铺租赁合同1

出租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

承租人(以下简称乙方):

地址:

电话:

在平等、自愿、互利、互惠的基础上，经协商，甲方愿意将其拥有经营管理权的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，达成如下协议:

第一条甲方将拥有经营权和分租权的商铺(本合同标的物)及本合同约定的套内建筑面积为的铺面出租给乙方作为经营场所。

第二条租金和押金的支付日期和方式

1.租期为年，从年月日YY至年月日YY。

2.第一年使用费为人民币(大写)，第二年使用费为人民币(大写)，第三年使用费为人民币(大写)，第四年使用费为人民币(大写)，第五年使用费为人民币(大写)。

3.本合同签订之日，乙方一次性支付* *至* *的租金人民币(大写:)，其余租金由:

第三条:水电费、清洁费、电话费、维修费的支付方式:

1.管理费、清洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向有关部门缴纳；

2.维修费用:租赁期间，如乙方造成租赁物业相关设施损坏，乙方应负责维修费用，正常损耗除外。

第四条:出租人和承租人的变更

2.在租赁期内，乙方如欲将该房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，支付全部费用并办理相关手续后，已取得使用权的第三方才能成为本合同的自然方。

第五条:乙方的责任

1.乙方必须按约定支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，每天按实际所欠租金和费用的3%收取。若租金延迟15天，则视为违约，甲方有权收回房屋。

2.如乙方造成租赁房屋及其设备损坏，应负责恢复原状。

3.如乙方在租赁房屋内安装任何超过电子负荷的仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..乙方应负责因甲方未办理相关手续而造成的事故或罚款，并赔偿对商铺或安全设施、消防设施造成的损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将租赁房屋内所有完好无损的设备和设施以清洁完好的状态(自然折旧除外)交付给甲方。

5.如乙方在租赁期满或合同终止后仍未搬迁，甲方有权将乙方物品搬出店铺，而不承担保管义务，乙方无权要求甲方赔偿损失。

6.乙方保证甲方租赁的房屋将用作商业用房，并保证其合法经营符合中华人民共和国的法律和政府的有关规定。因乙方违规操作造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，乙方应负责租赁期间因乙方施工和经营造成的一切人身安全伤害。

8.租赁期间，产生的所有税费均由乙方承担..

第六条甲方的责任(租赁期内)

1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内水电接通。

2.维护乙方的合法利益和经营权。但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。

3.在乙方披露其业务性质和业务类型之前，甲方不得随意披露其业务信息。

第七条合同期满，甲方如需继续租赁该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权，增加租金的方式根据_X市场情况确定。

第八条租赁期间，如因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同自然终止，双方互不承担责任，双方协商解决。如因甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还给乙方。

第九条本合同如有未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提请工商行政管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方应承担其违法行为所造成的法律责任和后果。

第十二条本合同自双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，双方各执一份。

出租人:承租人:

甲方代理人:乙方代理人:

甲方银行及账号:乙方银行及账号:

年，月，年，月，年

简单店铺租赁合同2

出租方:有限公司(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

第一条租赁物位于

甲方将租赁位于号的商铺_ _X，市_ _给乙方，当总建筑面积为_，套内面积不同时，每平方米租金不变，房屋及其他费用按产权登记建筑面积计算。租赁房屋的具体交付情况见本合同第六条。

第二条租赁期限

从* *到* *三年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前15天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方不同意续租。

第三条租金及支付方式

元/平方米/月，租金按季度支付，乙方应在每季度初X日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付超过_ _天，乙方应按年租金的X%向甲方支付违约金。如果乙方逾期付款超过_天，甲方有权终止合同。

第四条税费和保险费由企业承担。

房产税、契税等所有税费均由乙方支付..如乙方需要甲方开具正式税务发票，费用及相关税费由乙方支付..所有需要保险的项目应由乙方自费投保。

第五条租赁物及附件的交付状况及返还要求

甲方将上述房屋附属设备设施出租给乙方，交付时租赁房屋状况如下:

1.在签署本合同时，乙方保证上述租赁房屋的所有状况良好，上述租赁房屋的室内墙壁和地面状况良好，门窗和玻璃无损坏(门窗把手状况良好)，其他附属设备、设施和配件状况良好。经双方当面清点和实验，均符合正常使用要求。接收上述物品后，乙方保证在租赁期内妥善使用、保管和维护该物品。及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。

2.如租赁期满未能续租或本合同因解除而提前终止，乙方应在租赁期满或本合同终止后十日内将租赁房屋、设备、设施及附件以良好和适宜的状态归还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理租赁物并返还给甲方，双方进行当面清点。如有损坏或遗失，乙方应按租赁期满时新购房屋的市场价格赔偿。

第六条租赁用途

乙方承诺租赁上述场地及其附属设施仅用于办公用途，并遵守国家和本市的有关规定。租赁期内，未经甲方书面同意，甲方不得擅自增加或改变前款约定的用途，否则甲方有权扣除年租赁租金。

第七条甲方的权利和责任

1.依法制定治安、消防、卫生、营业时间等各项规章制度，并提交乙方执行。

2.协助行政机关对乙方违反相关规定的经营活动进行监督和教育。

3.除非明确同意，乙方不得干扰乙方的正常业务活动..

4.甲方有权对乙方租赁范围内的安全卫生进行检查和抽查..

第八条乙方的权利和责任

1.乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方要求提供有关自身或企业的备案材料。

2.乙方应按时支付租金和税费。水、电、暖、通讯、设备、有线电视收视费、物业管理等所有费用。乙方租赁期间的费用由乙方承担..

3.乙方必须合理使用和爱护配套设施。租赁期内，水、电、暖、门、窗、设备设施损坏，乙方应自费维修。

4.乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

5.乙方在装修、安装和改造附属设施前，应取得甲方的书面同意。如装修方案可能影响公共部位及其他相邻使用人，甲方有权要求乙方修改或采取补救措施或拒绝乙方装修，费用由乙方承担..

6.乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢劫工作。乙方应对因管理不善造成的安全事故、人员伤亡和财产损失负责。

7.租赁期间，乙方不得改变租赁房屋的用途。在租赁期内，乙方不得将上述租赁房屋转租给任何第三方。

8.如乙方不得在租赁房屋内从事非法经营或犯罪活动或使用租赁物，或因任何原因被新闻媒体曝光，给甲方造成损失，责任由乙方承担，甲方将追究乙方全部责任。

9.如因乙方对租赁物业进行装修、装饰而导致租赁物业价值增加，在本合同终止时或租赁期届满后，乙方不得拆除或破坏租赁期间的任何装修、装饰，并将租赁物业完好无损地移交给甲方。

第九条乙方保护租赁物责任的约定

为确保租赁房屋整体外观完好无损并达到合理使用年限，乙方不得违反以下约定，否则，经甲方书面通知后，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

1.乙方不得改变结构、外观(包括外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格等)。)，擅自改变房屋的设计用途、功能和布局，不得擅自将房屋及储物间等附属建筑用于经营、加工厂房。

2.乙方不得擅自凿、拆、竖、建该房屋的内外承重墙体、梁、柱、板、阳台。

不得占用、损坏楼梯、通道、屋顶、平台、道路等公共设施和场地，不得在任何部位增设任何房屋、设备、设施和配件。

3.乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公共设施。

第十条乙方保证合理使用租赁物业的约定

为保证住宅区良好的生活秩序，乙方不得违反以下约定，否则，如甲方在第二次书面通知后仍未整改，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金，甲方有权终止合同。

1.乙方必须积极落实社会治安综合治理的各项措施，制定各项防范制度。办公区域无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾及重大安全事故。

2.乙方必须保证租赁房屋的整洁，未经甲方书面同意，不得在租赁房屋张贴、悬挂、设置广告牌或宣传标语..

3.乙方不得违规存放易燃、易爆、有毒、放射性物品或排放有毒、有害、危险物质。

4、消防安全

租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》和甲方的相关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器及相关消防设备，严禁将大厦消防设施挪作他用。租赁期间，因维修等事项(如明火焊接)确需在租赁物业内进行一级临时动火作业的，必须按规定报消防主管部门批准。

第十一条违约责任

1.租赁期内，任何一方违约，违约方应承担违约赔偿责任。

2.租赁期内，乙方如要求退租，应提前三个月通知甲方，视为违约，并支付年租金的20%作为赔偿。如因甲方自身原因提前终止协议，应按约定支付年租金的20%作为违约金。

第十二条免责条款

1.若任何一方因政府关于租赁行为的法律法规的修改或变更，或因严重自然灾害(如地震、洪水)或其他不可预见因素而无法履行本合同，本合同将自动终止，且互不负责。

第十三条合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议，乙方应当承担违约责任:

1.未按约定用途使用租赁房屋，经甲方书面通知三次仍未改正的..

2.擅自将网站转租、转让或出借给第三方。

3.乙方不负责维修，致使租赁物或设备严重损坏。

4.合同履行期间，乙方因不可抗力无法继续租赁。第十四条合同争议的解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向_ _ _区人民法院提起诉讼。第15条生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，双方各执两份。

(以下无正文)

甲方(盖章):乙方:

电话:电话:

地址:地址:

年，月，年，月，年

简单店铺租赁合同3

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

营业执照号码或身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _营业执照号码或身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _联系地址

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

为了* * *发展和繁荣市场，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议:

一、租赁店铺的位置、面积和用途

甲方将出租位于第层商铺的房屋(包括公摊面积)_ _ _向乙方提供产品(品种和品牌)。

二、租赁期限、优惠期及其他

1.本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

2.为培育市场，支持厂家装修经营，甲方在租赁期内给予乙方* * *个月的免租优惠期。免租期从房屋交付之日起算。

3.本合同履行期间，乙方未按合同约定支付租金、擅自停业、退场、提前终止合同的，甲方不给予乙方上述免租优惠期，已享受的租金按第三条第1款约定的租金补足。

4.租赁期满前三个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如需续租，甲乙双方应重新协商租赁条件，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

5.如乙方在合同期满后未能与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，并在3日内办理退场手续，无条件离开租赁场地。甲方有权收回店铺转租给他人，并对乙方店铺内的遗留物品进行异地封存或自行处置。

三、租金计算标准及交付方式

1.乙方租赁商铺租金:￥元/月×平方米， (大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _季度租金为* * *元人民币， (大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每_ _ _年增加一次租金。

2.签约当日，乙方支付第一季度租金，之后每季度向甲方支付租赁店铺租金，即在上季度结束前十日内支付下一季度租金。逾期不缴纳的，按欠费总额的5‰/日加收滞纳金；如逾期超过7天，甲方有权停止乙方的水电供应；逾期超过15天，甲方有权单方面解除合同并收回商铺，履约保证金不予退还。

四。履约保证金和商品质量保证金

1.签订本合同时，乙方必须向甲方支付人民币(大写:壹拾万元整)的履约保证金。发生下列情况时，甲方有权使用保证金进行抵扣，乙方应在5日内补足保证金的减少额:

如乙方管理人员违反各项物业管理规章制度，相应的罚款将从押金中扣除。

2.租赁期满后，甲方应在乙方全面履行本合同规定并确保甲方租赁房屋完好无损后3个工作日内无息退还乙方押金。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应根据本协议第三条向乙方收取场地租赁费。

2.甲方根据合同面积和建筑中心线划分商铺空间，乙方进行分隔并进场装修。

3.甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场的整体营销政策制定相应的广告和大型推广计划，并对所有广告内容进行宣传。

4.租赁期间，乙方应提供租赁经营场所以外的辅助设施和服务，并负责部分公共物业的管理和清洁。

5.租赁期内，甲方有权处分该商铺，包括抵押和出售，但不得影响本合同的履行。

不及物动词乙方的权利和义务

1.乙方有权在本协议第一条规定的经批准的经营范围内，以自己的名义独立从事合法经营，独立承担民事责任，并严格遵守国家税务、工商和市政部门的有关规定，由此产生的费用由乙方承担..

2.乙方应按照国家规定自觉纳税。乙方未按规定履行纳税义务，被有关部门查处的，甲方视为乙方违约，解除合同。如甲方受工商、税务等部门委托收取相关费用，乙方必须按甲方要求和时间缴纳。

3.乙方必须按照本协议第二条的规定及时支付场地租赁费及其他相关费用。如未按时缴纳，甲方有权采取停止供电、限制场地使用等相应措施，直至终止租赁协议。同时，甲方有权对乙方店铺内的商品及道具进行折价，以冲抵乙方所欠的租赁费及其他相关费用，并保留追究乙方违约责任的权利。

4.乙方必须提供签订合同的负责人及代理人的身份证明、法人资格证书、营业执照、税务登记证、注册商标、产品制造商的销售授权书、产品检测报告及中文使用说明书等有效证件。乙方经营的产品质量必须符合国家法律、法规和标准的要求。禁止复制其他制造商的样品，禁止复制或“克隆”相同的样品。一经发现，甲方有权要求。乙方销售的商品不得侵犯他人的商标、企业名称、认证标志、专有技术等知识产权。如有违法，自行承担责任。

5.乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品陈列、商业秩序等。).乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。乙方应严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间营业，以确保市场的正常运作。

6.乙方接到甲方店铺的发货通知后，应及时进场装修，并在规定时间内完成装修。如乙方在规定装修后65，438+00天内未进场装修，则视为乙方自愿放弃租赁房屋，甲方有权终止本合同并对租赁房屋作出其他安排，且不承担违约责任。

7.租赁期间，乙方应妥善使用和维护公共设施。如需自行装修，需将装修方案报甲方批准后方可施工。具体装修注意事项，双方另行签订装修协议。装修期间，不得改变或破坏租赁房屋的内部和外观及甲方其他房屋的原有结构，不得实施影响人员疏散的装修。应当使用符合国家标准并符合消防安全要求的装修材料。因人为原因造成的财产损失或影响其他经营者利益的，甲方应负全部责任，并负责赔偿。

8.未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营业态和类型，不得将经营场地转租给他人，否则甲方有权终止合同并收回场地。

9.乙方负责店铺内的照明设施，每月承担相应的电费、水费和电话费。共用照明的电、水、空调费用按租赁面积分摊。

10.乙方必须办理财产保险，保险费用由乙方承担..如乙方未办理财产保险，一切事故由乙方承担..

11.乙方广告牌和灯箱的制作和安装必须报甲方审核。批准后，必须确定尺寸、功率和安装位置。灯箱必须由防火阻燃材料制成。

12.乙方经营人员严禁在商场内吸烟。他们必须了解不同火源的灭火设备的选择，并掌握灭火器的使用:乙方在租赁该房屋时必须承担消防安全责任并采取必要的防火措施。因乙方展位吸烟、私自接电线电器、携带明火、易燃易爆物品进场、违章装修作业等造成火灾事故的，由乙方承担经济和法律责任。

13.为增加商场总销售额，提高市场各商家的经济效益，甲方将在节日期间开展大型促销活动，乙方应无条件支持甲方的促销活动。如果乙方不支持甲方的促销活动，甲方将视为乙方违约，并有权终止合同。

七。合同的变更、转让、解除和终止

1.租赁期间，乙方因各种原因无法履行合同，要求转让的，必须向甲方提出书面申请，经甲方审批后方可办理相关手续。未经甲方同意擅自转让的，甲方有权终止合同，无条件收回商铺，收取的租金和押金不予退还。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权决定解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的经济损失:

(1)未按时支付场地租赁费及相关费用；

(二)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防技术监督等法律法规的。，经书面警告仍不改正的；

(3)因商品或服务质量问题，被新闻单位曝光，影响甲方声誉的；

(4)违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；

(5)公共设施使用和维护不当，或给甲方造成严重财产损失的；

(6)乙方在经营过程中，经常出现产品质量问题或销售假冒伪劣产品，经甲方警告仍不改正的；

(7)与客户争吵、打架，或有其他严重侮辱客户、影响甲方声誉的行为；

(8)甲方因其他违法或违约行为遭受损失；

(9)未按时补足合同保证金。

3.合同期满前三个月，乙方应书面通知甲方是否续签合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。同时，双方应在本协议到期前两个月重新签订书面租赁协议。

4.合同期满后，如乙方不续租该房屋，或乙方因其他原因在合同期满前离开该房屋，乙方在租赁房屋内的所有固定装饰装修归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

八。其他约定事项

1.乙方应自觉爱护公物，负责店铺的卫生和清洁工作，确保甲方提供的设备设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。

2.如乙方将店铺用作仓库，擅自将店铺闲置或停业7天以上，将视为乙方违约。

甲方有权收回店铺并另行处置，相关损失由乙方承担。

3.租赁期内，乙方店铺的工作人员必须签收甲方发给乙方的租金、综合管理费、水电、空调、泳池费用的缴纳通知..如乙方未签收，甲方保留或张贴其店铺及市场公告栏视为乙方收到。

4.本合同涉及的相关通知的邮寄或送达以双方在本合同中提供的通讯地址为准；租赁期间，任何一方通讯地址发生变更的，应当在变更后7日内书面通知对方，否则由此产生的任何经济赔偿责任由未履行通知义务的变更方承担。

九。违约责任

1.租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如乙方违约，甲方将无条件收回店铺，履约保证金不予退还，并追究乙方欠款等法律和经济责任；若甲方违约，甲方应双倍返还乙方履约保证金。

2.本合同一经签署即具有法律效力，双方应共同遵守。如有违反，按《中华人民共和国合同法》及本合同处理。

X.不可抗力

租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行或造成损失，由各方自行承担责任，双方均不得违约。

Xi。适用法律和争议解决方法

1.本合同的履行及履行过程中产生的争议应受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成或一方不愿协商的，提交租赁店铺所在地人民法院诉讼。

其他12人

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方的身份证或营业执照复印件是本合同的附件，是本合同的组成部分。

3.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。

4.本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日签订

十三、本合同附件

(1)装修管理规定复印件。

(2)消防责任书复印件

(3)店铺平面图。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表:代表:

签约时间:年月日签约时间:年月日

以上是边肖今天的分享，希望对大家有所帮助。