楼房屋顶漏水谁该负责？
保修期内屋顶漏水，开发商不履行义务的，应向消协、住建部门、质监部门投诉。如果投诉后对方仍履行义务，应找新闻媒体曝光，准备采取司法手段解决。
2.如果是人为损坏导致屋顶漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务免费维修，即使愿意出钱，开发商也往往不会给维修。这种情况只能找破坏者提供维修服务，或者物业提供维修，让破坏者承担维修费用。具体的维护服务和费用可以和破坏者讨论决定。如果对方拒绝赔偿损失，将走司法途径。如果找不到毁灭者，只有整栋楼的业主来分摊维护费用。
3.如果过了保修期屋顶漏水，开发商也没什么。既然屋顶是公众共有的，那就是全体业主的责任。如果漏水不严重，可以小修小补，然后全体业主商量维修费用分摊，达成一致后收钱找物业来修。如果漏水严重，比如屋顶开裂，就需要大修了。首先，申请大修基金。如果申请了，维修费就不用业主自己承担了。如果维修基金的申请不被批准，只有建筑物的所有业主分摊维修费用。
4.产权属于单位的福利房、自建房漏水的，找单位后勤部门或负责房管福利的部门，申请维修；有些单位效率低下。如果等不到后勤维修，可以向后勤部门申请雇人维修，然后在后勤部门办理手续并报销，后勤部门在单位财务部门报销。这种替代方法在一些单位有效，在另一些单位无效。
5.如果是出租房，屋顶漏水的维修完全是房东的责任。所以要及时联系房东，督促对方尽快完成维修。有的房东比较懒或者居心不良，会和租客协商让他们自己雇人维修，维修费用由房东出。这种情况尽量不要答应，免得以后被房东挑毛病。
6.对于自建房来说，如果出现漏水的情况，必须负责维修。小修小补，可以自己动手。首先，找到漏水的地方。如果漏水处缝隙较小，无法浇筑防水材料，则用凿子或砂轮机在渗水缝处挖一个V型坑，然后将掺有细砂和水泥(也可使用防水涂料)的混凝土浆灌入坑内。渗水比其他正常地板略高。如果屋顶开裂严重，需要大修，一般只需要聘请专业的补漏人员进行修补即可。
本文内容来自:建筑工业出版社家装知识问答。