哪些项目必须是工业园区？

工业园区是发展和聚集工业企业的特殊区域，它的建立通常有助于提供良好的生产环境和配套设施。以下是工业园区必须设立的一些项目:

1.重工业项目:重工业项目包括钢铁、化工和能源领域的生产和加工活动。这些项目通常需要大量的土地、设备和资源，工业园区可以为其提供必要的基础设施和当地资源支持。

2.高科技制造项目:高科技制造项目涉及先进制造技术和高新技术的应用。这类项目通常需要先进的技术和测试设备，需要保护知识产权。工业园区可以提供先进的基础设施和专业的支持服务，有利于此类项目的发展。

3.符合环保要求的项目:有些生产活动存在环境污染的潜在风险，如化工、冶金等行业。这些项目的建立通常需要考虑环境保护的要求，包括废水处理和废气处理。工业园区可以提供标准化的环境管理措施和设施，以确保此类项目符合环境保护法律法规。

4.高能耗、高排放的行业项目:钢铁、石化、水泥等高能耗、高排放的行业，对能源和环境的要求更高。工业园区可以提供更好的资源配置和环境管理，有效控制和减少能源消耗和环境污染。

5.专业化服务项目:工业园区通常配备一定数量的服务机构和设施，如物流服务、R&D支持、培训和咨询等，以满足企业的日常经营需求。一些特殊行业，如生物医药、精密制造等，通常需要更专业化的服务，因此选择在工业园区设立，有利于获得所需的服务。

综上所述，工业园区适合需要大规模土地和基础设施、资源支持、高科技水平或专业服务的项目。但是，决定哪些项目应该设在工业园区的因素取决于当地市场需求、经济现实、政策法规的综合考虑。