房产证上的产权性质一栏写着限制所有产权是什么意思？

通过房改卖的房子都是有限产权，也就是说，房子以前是单位或者房产管理部门的公房，用来建房的土地一般都是划出来的。1993年国家实行房改政策，通过房改将这类房屋低价出售给职工或原租户。现在，如果你想再次出售它们，你必须向政府缴纳一部分土地出让金(或土地收入)后才能出售。所以办理买卖过户是可以的，但前提是要向政府部门缴纳土地出让金。这就是所谓的有限所有权。