房产证上有两个名字怎么办？

1.协商解决:离婚双方可以协商解决房产权属问题，在房产管理部门办理相关手续，将房产过户到一方名下；

2.诉讼和解:如果离婚双方无法通过协商达成和解，可以通过诉讼解决财产归属问题。如果双方都没有签署离婚协议，需要向法院提起诉讼；已经签订离婚协议的，可以向法院申请强制执行离婚协议；

3.重新办理房产证:离婚双方经过协商或诉讼，需要将房产证上的姓名变更为只有一方的姓名的，可以到房产管理部门重新办理房产证。

房产证上有两个名字。离婚的分配原则主要包括以下几个方面:

1.按离婚协议分配:离婚双方签订离婚协议，明确了财产归属的，双方可按协议办理财产归属；

2.依法分配:离婚双方未签订离婚协议，或协议不涉及财产归属的，可依据相关法律法规进行分配；

3.按房产证上的比例分配:离婚双方没有签订离婚协议，也没有协商财产分割的，可以按房产证上自己名字的比例分配。比如房产证上A和B各占50%的股份，离婚后可以按照这个比例分配房产所有权。

综上所述，在处理不动产权属问题时，需要注意保护自己的合法权益，遵循相关法律法规的规定，在处理过程中保持冷静和理性，避免不必要的矛盾和纠纷。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1065条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有，归全部或者部分所有，归部分所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。

第1062条

夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1087条

离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。