房屋产权属于产权吗？

两者的区别在于:第一，所谓物权，顾名思义，是指直接支配有形财产的权利，不包括发明或作品等无形财产。而物权包括有形物权和无形物权，所以物权概念的外延比物权更广。其次，物权是一个法律范畴，其意义在于明确特定财产所有权的法律地位。

八大类固定资产包括:

1.房屋及建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋及建筑物；

2.通用办公设备是指企业常用的办公和业务设备；

3、专用设备，是指属于企业专用于某项工作的所有设备；

4.文物、展品是指博物馆、展览馆等文化机构的各类文物、展品；

5.图书是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务图书；

6.运输设备是指物流部门使用的各种运输工具；

7.机械设备，主要是企业后勤部门自行维修使用的机床、动力机、工具和备用发电机，以及医院的仪表、检测仪器和医疗设备；

8.其他固定资产是指不包括在上述类别中的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分以上类别，也可适当划分以上类别增加种类。

综上所述，无形资产有使用寿命的，采用直线摊销法摊销；如果它们没有使用寿命，将在每个期末进行减值测试，并且不进行摊销。摊销和减值测试方法是互斥的。固定资产按预计净残值后的年限采用直线法计提折旧，同时进行减值测试。对于符合减值准备的固定资产，提取减值准备后应重新计算折旧。折旧和减值测试同时进行。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位按项目进行测绘，测绘成果应当报房地产行政主管部门审批后，方可用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。