燕郊的购房政策是怎样的？

近几年燕郊房价暴涨，政府出台了一些购房政策抑制房价。那么燕郊的购房政策是怎样的呢？在燕郊买房有哪些注意事项？让我们和边肖一起来看看吧！

燕郊的购房政策是怎样的？

首先，对于已经拥有两套住房的本地居民，暂停购买第三套住房。其次，对于连续三年缴纳社保或个税的非本地居民，限购1套住房。最后，对于拥有1套住房或无法提供纳税证明的非本地居民，暂停本地购房。此外，纳税证明或社保证明不能作为购房的有效凭证。

燕郊买房注意事项:

一、买新房注意事项

1.购房前仔细查看开发商的“五证”，即建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售备案证明。不要购买“五证”不全的房产，以免上当受骗。

2.对未取得商品房预售许可证的房屋，不得以认购、预订方式支付定金。

3.认真签订购房合同，仔细阅读并理解合同条款和补充条款。不要轻信口头承诺，要把承诺的事项和要求写进购房合同，这样才有法律效力。

4.保管好该楼盘的宣传资料、购房合同、付款单据等文件，一旦发生纠纷，通过法律途径维护自己的权益。

二、购买二手房的注意事项

1.买房前要选择合适的中介公司，查看中介公司是否有工商营业执照，然后优先选择社会信誉好、服务流程规范的经纪公司。

2.要仔细核对房屋信息，确定卖方是房屋所有人，查看房屋是否有查封、抵押等交易限制，是否属于经济适用房、小产权房等禁止交易的房屋。

3.谨慎支付交易资金。买卖双方最好通过交易资金监管账户进行资金管理。严禁中介公司或房地产业务员代为收取和支付交易资金。

4.合同签订要规范，最好使用合同示范文本，避免一房多卖的现象。另外，要按照真实的交易价格签订购房合同，不要为了节省税费而签订阴阳合同，这样会增加交易风险。

文章总结:好了，关于燕郊购房政策的相关知识以及在燕郊的注意事项就介绍到这里。如果您需要更多信息，请继续关注齐家。以后我们会为您提供更好、更精彩的内容。

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