黄浦区的区域介绍和代表楼盘？

四大板块:知识城板块、长岭居板块、科学城板块、临港经济开发区板块(13线)。

1.知识城市板块

优势:(1)知识城投资数千亿，项目庞大。引进了国家知识产权局、JD.COM仓储货运中心、宝洁、中国移动等众多高端企业。

(2)有14线知识城线，17年底通车，交通便利。

缺点:(1)离市区比较远。

(2)周边设施尚未建设。

代表楼盘:万科幸福誉，22000/m2，在售户型为72(2套)、88(3套)、96(3套)、115(4套)、144(4套)。

2.长岭居板块

优势:(1)政府投资100亿建设生态宜居示范区。

(2)该区域三面环山，环境优美，适宜居住。

缺点:(1)周围没有地铁，比较偏，开车到香雪站要30多分钟。

(2)还在建设中。

代表性财产:

(1)野常春藤，22000/m2，98㎡，3层8层在售。

(2)在万科享受家庭，21，000/m2，在售户型93㎡，65438+21，000/m2。

(3)万科山景城，22000/m2，有65㎡，81㎡，91㎡，165，438+02㎡在售。

3.科学城板块

优势:(1)科学城以高技术制造业为基础，推动科技研发和应用，是政府大力支持的项目。

(2)科学城板块位于区政府中心，配套完善，周边资源集中。

(3)地铁6号线有香雪站、萝岗站，交通便利。

缺点:(1)配套还没建好，估计还要一年。

(2)目前周边房价比较高。

代表性财产:

(1)保利罗兰国际，32000/m2~35000/m2，有79㎡~ 172㎡在售，靠近LG工厂。

(2)时代春树，29000/m2 ~ 31，000/m2，在售户型为11.3m 2。

4.临港经济开发区板块

优势:(1)是黄浦区的前老城区，配套设施齐全。

(2)已经建成的地铁5号线和正在建设的13线，交通便利。

(3)政府想在这个区域建设第二个CBD滨江新城，带动经济发展。

缺点:(1)周边设施比较老旧，没有万达广场这样的大型设施。

(2)该地区有化工厂，可能造成污染。

(3)房价比较高。

代表性财产:

(1)万科上城，30000/m2，有68㎡、78㎡、88㎡、98㎡在售。

(2)佳兆业城市广场，30000/m2，91㎡~ 125㎡在售。