外地人在昆山买房需要什么条件？

1.非苏州户籍居民家庭申请购买第二套住房的，应提供自购房之日起前两年在苏州累计缴纳1年及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

2、新申请住房公积金贷款的，调整个人贷款公积金额度计算方法，统一按公积金账户余额倍数计算。

3.能提供2年内累计缴纳13个月的税单或社保；非本市户籍家庭，购房前需提供1年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴纳证明。但是你要交房产税。

4.买家最多只能买2套房子。尤其是已经购买两套的，就不能再申请购买了。

5.第二次使用公积金贷款，首付款比例由不低于房屋总价的20%调整为不低于房屋总价的30%，贷款利率由首套房贷利率调整为首套房贷利率10%。

扩展数据

外地户口买房的条件

1.申请人18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染病；随着未成年子女户口迁移，需符合计划生育政策；

2.申请人未被劳动教养或被追究刑事责任；

3.申请人在所购房屋所在地实际居住且同户且有稳定收入来源；

4.购买二手房的原户籍户口已迁出。

在外地买房的区别

异地买房，需提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明1年以上。无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明1年以上的非本地居民申请住房贷款的，贷款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策，即首付款和贷款利率可能提高；

贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款就在贷款之前，你要知道你的公积金账户里有多少钱，单位每个月给你多少钱。只有了解自己的情况，才能贷款。如果是商业贷款，就要衡量财务能力。

每个银行的审批程序和流程都不一样，但一般都要求贷款人提供:户籍所在地公安机关提供的户籍证明、单位出具的工作岗位证明、收入证明、当地暂住证、当地固定联系地址和联系方式。银行会查贷款人的信用记录等等。

外地户口在外地限购区买房，需要在当地有一年社保(查询？或者一年纳税证明，且首套房最低首付为购房总价的30%，二套房最低首付为60%。在非限购区域买房，可以贷款买房，也可以一次性付款。具体情况请咨询非限购区域的楼盘销售部门。

参考苏州新闻网-苏州发布市区房地产限购政策，明日起实施。