房产证上说个人所有是个人的吗？

如果标有“个人所有”字样，则为个人所有。当然，如果房产证上只写了一个人的名字，肯定是标注为个人所有的，需要其中一人在签订房屋买卖合同时签署弃权声明书。单一所有权是指丈夫和妻子中只有一人拥有:

1.如果房产证上注明归对方所有，也就是说房产所有权100%归他所有；

2.首先，婚前买房，婚后取得房产证，属于夫妻个人财产；

3.根据相关法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是婚后夫妻双方以相同出资(包括贷款)取得的房屋产权，都是同一财产；4.如果夫妻一方在婚前支付了全部房款，并取得了房产证，那么这套房子就是婚前财产。

如果是房产证，没有注明是分别所有，那么即使只写了一个人的名字，也是夫妻财产。* * *是指两个或两个以上的人共同拥有相同的财产* * *在一起:

1，* * *按份* *按份是指两个以上的人按照各自的份额对同一财产分担权利义务；

2.有的人按照自己的份额分享权利和义务。

《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第二百一十五条当事人之间就不动产物权的设立、变更、转让和消灭订立的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的，不影响合同的效力。