这房子破烂不堪。银行贷款还不上怎么办？可以不还贷款吗？

借款人欠银行贷款，无力偿还的，不能要求无息本金还款。但在还款期限届满前，借款人可与银行协商分期延期还款。如经银行批准，借款人可以分期或延期偿还贷款；如果银行不同意，借款人仍然需要按照原来的期限和方式还款，银行可以通过诉讼等方式维权。法律依据:《民法典》第678条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；如果贷款人同意，可以展期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条* * *经调解达成协议的，人民法院应当制作调解书。第一百二十三条向人民法院提起诉讼，应当按照被告人数提交副本。第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒不履行的，另一方可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送被执行人执行。第二百五十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖被执行人应当履行的财产。但是，被执行人及其所扶养人的生活必需品应当保留。

法律依据

《中华人民共和国民法》第一百条* * *城乡合作经济组织是法人。城乡合作经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对城乡合作经济组织有规定的，从其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百二十三条知识产权的定义民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人对下列客体依法享有的专有权利: (一)作品；(二)发明、实用新型和外观设计；(三)商标；(四)地理标志；(五)商业秘密；(六)集成电路的布图设计；(七)植物新品种；(八)法律规定的其他客体。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条* * *依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、组织和个人所有的房屋以及其他不动产。征收集体所有土地，应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。征收组织和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留或者拖欠征收补偿费。

《中华人民共和国民法》第二百五十条自然资源国家所有森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有，法律规定属于集体所有的除外。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条* * *借款人在还款期限届满前，可以向贷款人申请展期；如果贷款人同意，可以展期。