小产权和大产权的区别

区别1。房产证

大产权房的不动产是国家承认和接受的，小产权房的房产证没有实际产权。

区别二，转让权

小产权房转让或出售必须满五年，而大产权房可以自由出售和转让，不需要支付任何费用。

区别三。所有权

大产权房的使用年限是50-70年，而小产权房没有具体的使用年限。