公寓有70年产权是真的吗？70年的公寓和房子有什么区别？

公寓有70年产权是真的吗？一般我们听说过公寓有50年产权和40年产权。第一次听说70年产权的公寓，所以有些人不敢相信，会敲鼓了解70年产权的公寓是怎么回事。下面是我对70年产权的公寓和房子区别的分析。公寓有70年产权是真的吗？一般我们听说过公寓有50年产权和40年产权。第一次听说70年产权的公寓，所以有些人不敢相信，会敲鼓了解70年产权的公寓是怎么回事。下面是我对70年产权的公寓和房子区别的分析。让我们一起来了解一下。

公寓有70年产权是真的吗？

1，公寓70年产权房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限是长期的，而土地使用权根据相关法律法规从40年、50年或70年不等，到期后将自动续期。

2.在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几个关键的区别。这时候就要区分清楚了。首先是使用年限，合同上会写明40年或者70年。如果居住在70年产权的土地上，不具备商业公寓的特征，可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限相当于土地的使用年限。

70年的公寓和房子有什么区别？

1，住宅是指用来居住的房子，包括别墅、公寓或宿舍。传统意义上的公寓有两种:商务公寓和公益公寓。市场上正常看到的写字楼和酒店式公寓都属于经营性公寓。70年产权公寓的普遍观念深入人心，大众的反应都是短命的物业。其实商务公寓包括商业公寓和住宅公寓。

2.就70年的户型而言，它的面积会比普通住宅小，适合的群体也不一样，因为总房价会比较低，户型也和普通住宅有明显的区别。比较常见的户型很难做到南北通透，往往没有阳台，甚至是全封闭幕墙的立面，也没有可开启的窗户。

3.在产权上，公寓和房子的性质是一样的。70年的公寓，70年的房子，使用年限是70年，不会因为类型不同而缩水。70岁公寓的居住成本和70岁住宅不同:一般公寓交付精装修，物业标准会比住宅高，所以物业费会比普通住宅高。以苏州为例。很多物业好的普通住宅，物业费标准不会高于5元/平方米/月，但公寓的物业费标准会高于10元/平方米/月。

当我们跟随我的70年产权到公寓的时候是真的吗？经过70年的学习和了解公寓和房子的区别，我们知道公寓也有70年的产权，和商品房一样，但还是有区别的。它的物业费等费用比商品房高，所以只要我们喜欢，70年产权的公寓也不错。