把房子给律师见证是否有效？

律师见证有效，但对于房产赠与完全没有必要。赠与合同签订后生效。之后只需要去公证处对赠与进行公证，根本不需要律师。办理赠与，只需要签订赠与合同，去公证处公证，然后缴税，过户即可。

房地产转让过程

1.买卖双方都要准备好过户所需的资料。具体包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机构认为必要的其他材料。

2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3.把这些材料拿到房屋预审窗口，会先预审。

4.房屋预审结束后，去房屋评估窗口评估你的房价。注意，评估价不等于买卖双方的成交价格。一般来说，评估价低于成交价。另外，房屋价值评估不是免费的，会收取评估费，一般是按照房屋评估价值的比例收取。

5.房屋评估后，去户籍窗口查询自己名下有多少套房屋，然后缴纳房屋契税。房屋契税缴纳后，就是签领房本的过程。

物业给多少是转让费？

1，营业税。根据现行《营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠与其他单位或者个人的，视同应税。原则上要求捐赠人缴纳营业税，缴纳营业税的税率为5%。

2.附加税。附加税由捐赠人承担，在需要缴纳营业税、增值税等税的前提下才会征收，按照应缴纳营业税的一定比例缴纳，即城建税7%，教育费附加3%。

3.契税。受赠财产需要全额缴纳契税的，按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，赠与土地使用权和赠与房屋，由征收机关参照土地使用权出售和房屋买卖的市场价格核定。

4.印花税。印花税需要全额缴纳，由合同双方按照0.05%的税率缴纳。

5.个人所得税。近亲属和有赡养、扶养关系的人之间赠与不动产，以及通过继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税。