宝坻房产中介怎么样？没有中介的二手房交易有哪些风险？
宝坻房产中介怎么样？
吴金贾加房地产经纪(天津)有限公司，我公司是一家实力雄厚的运营公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖和租赁；室内外装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务和许多其他行业。
天津首套房首付比例一般为30%，商业付款以家庭为单位。如果是第一次ci购房，可以贷款到房屋评估价的70%。
购房人名下无单独或与他人购买的房屋，但与父母购买的、按照房改政策购买的、通过继承或拆迁安置取得的房屋除外。根据国家优惠政策，首套房可享受30%首付优惠。
没有中介的二手房交易有哪些风险？
1.交易实体的风险
具体来说，出卖人不是房屋的所有权人，在没有所有权人有效授权的情况下出卖房屋。比如租房者不告诉房主就把房子卖了；职工在未告知单位的情况下出售有单位产权的房屋等。需要仔细识别这些情况。
2、交易房屋的风险
这包括多种情况:比如用于交易的房屋已经被列为危房或者等待拆迁；房屋所有权有争议；房屋已出租给他人但同时出售；该房屋已经抵押，未经抵押权人书面同意转让的；用于交易的房屋存在质量缺陷。
3.交易程序的风险
房屋属于不动产，不同于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生和变更都需要到政府相关部门进行登记，所以房屋买卖的所有文件都需要通过正当程序办理，想方便就不要放松警惕。
4.交易合同的风险
如果二手房买卖时双方权利义务不明确，或者合同条款不明确，那么一方的权益就容易受到损害，不利于日后的合法维权。
5.产权风险
买二手房的时候需要进行产权认定，保证完全属于自己，否则房子以后不能再卖。按照规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，过户后房产局会发放产权证。
希望能帮到你关于宝坻房产中介的所有知识，以及二手房交易不走中介的风险。通过以上介绍，你对宝坻房产中介有什么看法？我相信每个人心里都应该有答案。现在房产中介很多，选择好的中介公司很重要。