疫情影响解除合同算不算违约？

疫情防控期间提前解除合同是否属于违约责任，要看疫情防控是否属于不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据相关法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的违约责任。“1，企业在疫情期间解除劳动合同是否合理，要看具体情况。如果它终止了确诊疾病、疑似疾病等。在隔离期间。

_劳动合同不合理、不合法。

根据_社会福利署发布的通知有哪些？

新型冠状病毒感染肺炎患者、疑似患者、其隔离治疗或者医学观察期间的密切接触者，以及因政府采取隔离措施或者其他紧急措施不能提供正常劳动的企业，在此期间企业应当支付_ _的_ _报酬，不得依据《劳动民法》第四条、第四条与_ _解除劳动合同。在此期间，劳动合同期满的，医疗期、医学观察期、隔离期或者政府采取的紧急措施分别顺延。

综上所述，“疫情期间解除租房合同属于违约行为，但可能需要根据实际情况来判断。承租人在履行房屋租赁合同时，只要承担合同约定的违约责任，就被认为解除了承租人的违约责任。一般商品房租赁合同的违约责任较重，而住宅房屋租赁合同的违约责任较轻，一般为一个月的租金。”

法律依据:

中华人民共和国民法典

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；

(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；

(四)一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使合同目的无法实现的。

(五)法律规定的其他情形。