张家口市民买房选桥西还是桥东？
张家口市民第一次买房，很多人可能不知道流程会是怎样的。甚至因为没有经验，轻易下单，后来发现买贵了。看完下面正确的开房方式，你会买到最满意的房子。
根据实际情况选择购买区域。
张家口地域广阔，形成了很多区域性的商圈，每个区域的规划发展、房价、配套都有差异。还有，根据长期的生活习惯和工作地点的不同，买房的首要任务就是确定购买面积。
桥东区:整体房价偏高，魏一路附近经济发展迅速。目前已经成为年轻人买房的重点区域。政府的规划有偏差，年轻人选择就近上班。许多外国人也加入了桥东住房阵营。
经济开发区:属于经济发展核心区。经过几年的建设，交付的项目越来越多，已经形成了比较好的生活圈。项目很多，但价格都是6000，7000甚至更高。
桥西区:居住感很强。无论金顶、新华街、西坝岗，都是张家口人自己的生活圈。没有被大都市的发展同化，有自己的节奏。有很多好学校，很多医院。
多看项目，多比较。
选定区域后，还需要花时间去选择各方面的项目，进行各种比较。
网络渠道:可以在网上初步了解项目，选择自己感兴趣的项目。另外，查看是否有负面曝光，谨防被骗。
实地看房:如果想了解很多项目，可以选择加入一些看房团，一次性多看几套房子，咨询其他购房者。总之，不要决定是不是不好，不要相信所有的销售说辞。
在为选中的项目办理手续之前，不要急于下单争取最大的优惠。
你已经选定了项目，不要表现出很想要。要和销售慢慢聊，挑出项目的缺点，和周边项目相比的劣势，多问自己的疑惑。销售要回答的时候，就会。
当你了解的项目越多，你就需要更多的折扣。然后，就可以办理买房手续了。一定要看好开发商的资质，项目的相关证明，合同等文件。
房屋交付和检查
开发商收楼通知发出后30天内，买受人应办理相关手续。
检查开发商出具的两书一表是必备条件之一。具体来说就是住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收记录表。主要问题是竣工验收的记录表格。不仅要看开发商有没有这个表格，还要仔细检查消防设施等所有分项是否都有备案。
看房:很多开发商总是要求业主补齐房款(面积涨的话)交一年的物业管理费，然后才能办理入住手续，拿到房子钥匙和相关材料，然后才能收房。房子有什么问题，他们应该交给物业慢慢维修。但无论根据法律和大部分购房合同的规定，缴纳公共维修基金、契税等费用都不能作为开发商交付房屋的前提条件。
开发商交房时，业主要特别注意以下三点:1。验房前，如果开发商要求付款或签署文件，业主一定不能同意，否则验房时业主发现的质量会被问。
问题，只能自己掏钱了。2.如果开发商提出办理产权证，业主可以拒绝，因为产权证的业主自己可以办。如果交给开发商，业主就得给开发商解释。
费用。3.验房发现的质量问题必须白纸黑字写在纸上。不能听信开发商的口头承诺，在房屋问题的背后，也要写明开发商承诺解决的时间，让业主可以
开发商无限期拖延后也不会束手无策。
(以上回答发布于2016-07-12。目前的购房政策请参考实际情况。)
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