儋州住房政策

法律分析:商品房包括普通住宅、高档公寓、低层公寓和酒店式公寓，但不包括经济适用房。非本省户籍居民是指户籍不在海南省范围内的居民。居民家庭成员，包括购房人、配偶和未成年子女，以户口簿为准。如何认定非本省户籍居民限购中“拥有1套及以上商品住房”？非本省户籍居民拥有的1套商品住房的全部或部分产权(以交易合同网上签约备案或不动产权属证书为准)视同拥有1套及以上商品住房。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同用语及其效力等条款。

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物的所有权不能转移的，买受人可以解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。

第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付受领标的物单证的义务，并转移标的物的所有权。

第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

第六百条出卖具有知识产权的标的物的，该标的物的知识产权不属于买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在交付期限内的任何时间交付货物。