湖北省荆门市沙洋县征地补偿标准

湖北省荆门市沙洋县的土地分为三类:第一类:沙洋城市规划区:沙洋镇；李市镇新城村；官垱镇高桥、双桥、俄家村；莱文镇(含滨江新区)新湖、衡_、杨集、黄集、枣林和新乡村；上述乡镇的监狱用地。补偿标准:耕地:31920元/亩；菜地:35112元/亩；果园:35112元/亩；茶园:35112元/亩；精养鱼塘:35112元/亩；林地:25536元/亩；未利用地:15960元/亩。二类区范围:后港镇；莱文镇的其他村庄；李市镇其他村庄；毗邻上述村庄的监狱用地。补偿标准:耕地:31500元/亩；菜地:34650元/亩；果园:34650元/亩；茶园:34650元/亩；精养鱼塘:34650元/亩；林地:2.52万元/亩；未利用地:15750元/亩。三类区范围:官垱镇(高桥、双桥、鄂嘉村除外)；十里铺镇；稷山镇；接桥镇；五里铺镇；李茂镇；姬神镇、曾集镇、马良镇，以及上述镇辖区内的监狱用地。补偿标准:耕地:30870元/亩；菜地:33957元/亩；果园:33957元/亩；茶园:33957元/亩；精养鱼塘:33957元/亩；林地:24696元/亩；未利用地:15435元/亩。爱途征地拆迁律师团提醒所有被征收人，上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地的青苗及地上附着物补偿费，青苗及地上附着物补偿费按照当地人民政府的规定执行。这个标准是保护性标准。根据国家征地立法精神，征收农民土地补偿费是可取的，这样不会降低被征地农民的生活水平。其次，如果因为土地的良好利用，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植和养殖业等，使土地年产值远高于区委平均产值的，应根据实际情况获得较高的补偿。