民法典中关于不动产分割的规定

房产分割首先看房产是否属于夫妻个人财产，属于个人财产的，不参与财产分割；财产属于夫妻双方的，由双方协商处理。协商不成的，由法院判决。根据我国《民法典》相关司法解释，双方对同一房产的房屋价值和权属未达成一致意见时，人民法院应当按照下列情形处理:

(一)双方主张房屋所有权，并同意竞买，应予允许；

(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

(三)双方均未主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖或变卖房屋，并分割收益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

最高人民法院《关于〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭适用问题的解释》第七十六条(一)双方对同一房产的房屋价值和权属未达成一致意见的，人民法院应当根据下列情况分别处理: (一)双方主张房屋所有权并同意竞得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；(三)双方均未主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖或变卖房屋，并分割收益。