出售一房以上的司法建议

法律分析:根据司法解释，可以要求出卖人双倍返还已付房款，并赔偿损失。合同一旦签订，关于房屋买卖的法律关系具有唯一性和排他性，开发商将房屋出售给他人，属于严重违约。买家在选择签约买房时，可能已经提前付出了一些财力和精力。如果他买不到房子，然后选择其他房子，也会给买方带来一定的市场风险。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同用语及其效力等条款。

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物的所有权不能转移的，买受人可以解除合同，并要求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。

第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付受领标的物单证的义务，并转移标的物的所有权。

第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

第六百条出卖具有知识产权的标的物的，该标的物的知识产权不属于买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在交付期限内的任何时间交付货物。

第六百零二条当事人对标的物的交付期限没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。