问简单的会计问题

外购无形资产的成本包括购买价款、相关税费和其他可直接归属于使资产达到预定可使用状态的费用。其中，可直接归属于使该资产达到预定可使用状态的其他费用包括为使该无形资产达到预定可使用状态而发生的专业服务费用，以及测试该无形资产能否正常使用的费用。下列项目不计入无形资产的初始成本:

1.广告费用、管理费用和其他为推广新产品而发生的间接费用；

2.无形资产达到预定用途后发生的费用。例如，形成预定经济规模前的初始经营损失，以及无形资产达到预定可使用状态前其他经营活动的支出，如果经营活动对无形资产达到预定可使用状态不是必不可少的，相关经营活动的损益应当在发生时计入当期损益，不构成无形资产成本。

购入的无形资产应当按照取得成本进行初始计量；购买无形资产超过正常信用条件而延迟付款，且实质上是融资的，应当按照无形资产购买价款的现值计量成本。现值低于应付价款的差额作为未确认的融资费用，在支付期内按照实际利率法确认为利息费用。

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或者协议约定的价值确定。投资合同或协议中约定的价值不公允的，应当将无形资产的公允价值作为无形资产的初始成本。

企业通过非货币性资产交换取得的无形资产包括换入投资的无形资产、存货、固定资产或无形资产。非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，在有溢价的情况下，支付方应当以交换资产的公允价值加上支付的溢价(即交换的无形资产的公允价值)和应支付的相关税费作为交换的无形资产的成本；收到溢价的一方应当以所转让无形资产的公允价值(或所转让资产的公允价值减去溢价)和应支付的相关税费作为所转让无形资产的成本。

通过债务重组取得的无形资产，是指债务人作为债权人取得并由企业作为无形资产管理的非现金资产。通过债务重组取得的无形资产的成本，应当按照公允价值计量。

通过政府补助取得的无形资产的成本，应当以公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时支付的价款和相关税费确认为无形资产。土地使用权用于开发建设厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别摊销和折旧。以下情况除外:

1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造房屋、建筑物出售的，相关土地使用权应当计入所建造房屋、建筑物的成本。

2.企业购买的房屋及建筑物，实际支付的价款包括土地和建筑物的价值，支付的价款应当按照合理的方法(如公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配；确实无法合理分配地上建筑物和土地使用权的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定处理。

企业合并中取得的无形资产，应当按照企业合并的分类分别处理:

1.同一控制下的企业合并，应当按照被合并企业无形资产的账面价值，确定购买时的初始成本；对于同一控制下的控股合并，合并方在合并日编制合并报表时，应当以被合并方无形资产的账面价值作为合并的基础。

2.非同一控制下企业合并中，购买方取得的无形资产应当按照购买日的公允价值计量，包括:

(1)被购买企业原确认的无形资产。

(2)被购买企业尚未确认，但其公允价值能够可靠计量的无形资产，购买方应当在购买日独立于商誉确认为无形资产。例如，如果买方正在进行的研究和开发项目符合无形资产的定义，并且其公允价值能够可靠地计量，买方应将其确认为独立于商誉的无形资产。

否，固定资产清算后的净损益应根据不同情况处理。属于企业筹建期的，应计入或冲减长期待摊费用；属于生产经营期间的，应当计入营业外收入或者营业外支出。

不是，在确定租赁资产折旧年限时，应以租赁协议的规定为依据。如果能够合理确定承租人将在租赁期届满时取得租赁资产的所有权，则可以认为承租人拥有该资产的全部使用寿命，因此应当以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧年限；无法合理确定租赁期届满后承租人能否取得租赁资产所有权的，应当以租赁期和租赁资产寿命中较短者作为折旧年限。