买商品房产权70年到期怎么办？

商品房70年产权到期，不用担心，会自动续期，房子还是购房者的。那么，商品房70年产权到期怎么办？为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们在找法网小编整理了相关内容。让我们来看看。一、商品房70年产权到期怎么办？商品房70年产权到期后，根据房屋性质不同，处理方式也不同。住宅建设用地使用权期限届满，自动续期，续期费用以当地具体规定为准；非住宅建设用地使用权期限届满的，从其约定，没有约定的，依照法律或者行政法规办理。二、70年产权从什么时候开始算？正常情况下是从开发商拿地那天开始。根据我国相关规定，70年产权的房屋使用年限，应从取得土地使用权之日起计算。土地使用年限到期时，需向有关部门缴纳相应比例的出让金，经批准后方可延长其使用年限。但《民法典》规定，这类有产权的房屋，使用年限届满后自动续期。第三，70年期满后产权续期需要多少钱？70年期满后，政府未收回的土地使用权自动续期，但业主需要缴纳相应的土地使用税。税费按房屋面积计算，正常费用1500~3000元。我知道房子面积越大，成本越高。如果政府拒绝缴纳土地使用税，政府也有权收回土地。而且每个城市的收费标准不一样，不可能告诉你一个准确的数额。建议你咨询当地房管局。以上是关于商品房70年产权到期如何办的相关内容，由边肖找法网详细介绍。希望对大家有帮助。如果还有什么法律问题，建议咨询法网专业律师。

法律客观性:

《民法典》第359条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。