同居和财产分手，拒绝分割，怎么办？

第一步是清点和估计所有的财产。先确定哪些属于私有财产，哪些属于* * *有财产。然后对房产价值进行估算，双方认可。第二步，确认每套房产的产权，也就是搞清楚每套房产属于谁。为了共同生活，并且开始共同生活后，双方会共同购买或者拥有一些财产。最常见的是家具、家电、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、珍贵宠物、鲜花。当* * *购买这些房产时，如果双方当时没有作出任何约定，理论上来说，产权应确认如下:产权登记结算在谁的名下，产权就归谁所有(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等。).如果不需要登记，原则上是谁买谁用谁管谁保管。如果双方* * *共同购买、使用、照管、保管财产，且不可分割(如家用电器、家具、宠物等。)，应协商决定一方完全获得财产，另一方获得相应的价值补偿(现金、债权、股权、期权、其他财产所有权、实物等。).如果上述原则不适用，应由双方协商解决。第三步，合理分割财产。因为产权所反映的状态是不合理或不真实的，双方应根据实际情况对产权进行合理的调整和分割。举个例子，一个男人独自经营一家书店，但当时是用女朋友的名字注册的。理论上这个书店的产权应该是属于我女朋友的，但是我女朋友一直没有参与经营，也不知道怎么经营。书店的效益主要是通过运营来实现的。如果店铺真的给了女方，不仅不能直接从中获益，还存在经营不善导致亏损负债的隐性风险。于是，双方经过协商，决定将书店分给该男子，让他继续经营。作为补偿，男方同意将以自己名义购买的房产过户到女方名下，结果双方都满意。显然，合理的财产分割，和清算确认一样，在处理非婚状态下的财产纠纷时也是非常重要的。除了共同购买财产，两个人共同创造一些财产或者收入也是可以的。主要指知识产权(包括著作权、专利权、商标权等。)和公司股权。经常会出现这样的情况，两个人共同努力创造了一个知识产权，但是在发表(版权)或者申请专有权(专利、商标)的时候，只签了一个人的名字。两人关系好的时候，不署名的人也无怨无悔，甚至把帮助爱人当成一种幸福的奉献。但是一旦关系破裂，反过来指责对方拿走了同一个公司的智力成果，要求拿回自己的权益。这样的事情并不少见，尤其是在文学艺术创作领域。其实解决纠纷最好的方法就是避免纠纷。如果双方在同居之初就约定好财产归属，未来的很多纠纷都是可以避免的。虽然在两个人关系很好的情况下这样说似乎有点难以启齿，但相对于权益不清可能带来的尴尬和伤害，两个人理智地做出约定还是值得的。这样做表明了一种负责任的态度，不应该对两个人的关系造成致命的伤害或者不愉快的阴影。最后，如果不幸发生纠纷，最好不要打官司。因为目前我国还没有专门的法律来调整这种独特的非婚状态，法院只能参照民法和婚姻法的相关规定(如果可以认定已经形成事实婚姻)，其难度可想而知。建议最好找一个双方都信任的朋友来调解。如果这个中间人是个有头衔的律师，那就太好了。

现在非婚同居的情况日益增多，随之而来的是同居期间的财产纠纷越来越多。法律上暂时没有关于同居性质认定的规定，所以同居关系在法律上和情理上都是尴尬的。唯一可以确定的是，同居关系不受法律保护，双方可以随时解除这种关系。但如何处理同居期间的财产问题，是按婚姻关系处理，还是按《民法通则》的一般规定处理，则不尽相同。同居财产分割是指同居期间的财产分割作为共同财产处理。同居期间的* * *财产是指双方管理、使用、所得、处分并用于清偿债务的财产，主要包括:(1)工资、奖金；(二)生产经营所得；(3)知识产权的好处；(四)因继承或者赠与取得的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产除外)；(五)其他应当归双方所有的财产。双方的财产必须符合以下两个条件:第一，必须是同居期间取得的财产，同居前一方取得的财产，解除同居后一方取得的财产，一方死亡后另一方取得的财产，不属于* * *财产。第二，依照法律规定必须是双方共有的财产。同居期间所得的财产不归双方以同一方式所有，依照法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归对方所有的财产，不属于同一财产。《人民法院审理未经结婚登记以夫妻名义共同生活案件的意见》提出，同居期间* * *生产生活所产生的债务，可以按* * *同债处理。同居期间发生的债务，是指双方因共同生活或履行抚养、扶养义务以及一方或双方治疗疾病的需要而发生的债务。在同居期间，只要借款人是为了同居双方的共同利益，目的是为了满足同居生活的需要并用于同居生活、生产经营，以双方或一方名义与他人建立的债务关系，应视为同一人的债务。一男一女同居前发生的与生活无关的债务和同居后发生的与生活无关的债务，可以认定为个人债务。基于同居期间产生的* * *债务，双方承担连带责任，即使一方死亡，另一方也应承担清偿全部* * *债务的责任。一般来说，同居期间的财产分割按共同财产处理。同居期间的* * *财产是指双方管理、使用、所得、处分并用于清偿债务的财产，主要包括:(1)工资、奖金；(二)生产经营所得；(3)知识产权的好处；(四)因继承或者赠与取得的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产除外)；(五)其他应当归双方所有的财产。双方的同一财产必须满足以下两个条件。第一，必须是同居期间取得的财产，同居前一方取得的财产，解除同居后一方取得的财产，一方死亡后另一方取得的财产，都不属于* * *财产。第二，依照法律规定必须由双方共有的财产。同居期间所得的财产不归双方以同一方式所有，依照法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归对方所有的财产，不属于同一财产。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，人民法院应当根据照顾无辜第三人的原则，以有配偶者非法同居为由判决。在非婚状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好方法就是避免纠纷。如果双方在同居之初就约定好财产归属，未来的很多纠纷都是可以避免的。虽然在两个人关系很好的情况下说这些似乎有点难，但是相对于权益不清可能带来的尴尬和伤害，两个人理智的做个约定还是值得的。

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