二手房房产详细交易流程

1.全款:客户资质审核、验房、签订买卖合同、网签、资金监管、缴税、过户、房产交付、资金解冻。

2.贷款:

(1)商业贷款:客户资质审核、房屋核验、买卖合同签订、网签、评估、资金监管、面签、贷款审批、纳税、过户、房产证发放、抵押登记、其他产权证发放、银行放款。

(2)公积金贷款:客户资质审核、房屋核验、签订买卖合同、网签、评估、面审、签订贷款合同、资金监管、纳税、产权转移过户、银行放款。

(3)市政组合贷款:客户资质审核、合同签订、网签、公积金面签、初审、银行面签、评估、公积金审核、贷款审批、银行审核、贷款审批、资金监管、纳税、过户、贷款合同签订、抵押登记、贷款放款。

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