专利评估的方法？

根据专利的特点、评估的目的和外部市场环境，专利评估可以采用三种方法:成本法、收益法和市场法。三种评估方法的注意事项:1、成本法的注意事项:(1)专利的重置成本法应包含开发者或权利人的合理利益。(2)功能性贬值和经济性贬值。2.收益法中的注意事项:(1)合理确定专利带来的预期收益，分析与其相关的预期变化和收益期，与收益相关的成本和费用、支持资产、现金流量、风险因素和货币的时间价值；(2)确信分配给包括专利在内的各项资产的收入之和不超过企业总资产所带来的收入；(3)预期收益口径与折现率口径一致；一般来说，贴现期是经济寿命和法律寿命中较短的一个；(4)当预测趋势与实际情况明显不符时，分析产生差异的原因。3.市场法注意事项:(1)以合理的对比依据确定专利；(2)收集同类专利交易的市场信息和被评估专利的以往交易信息；(3)价格信息在评估基准日具有代表性和有效性；(4)根据宏观经济、行业和专利情况的变化，并考虑时间因素，对被评估专利的过往交易信息进行必要的调整。