房产证加名字是同一房产吗？

房产证加名字是同一房产。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字，意味着房屋属于双方，当然是同一财产，双方对房屋享有产权；如果是用夫妻财产购买的，一般认定为夫妻财产。

当然，能否平分也不一定。详情如下:

1.对于个人婚前全款购买的房屋。在实际的司法判例中，虽然认定加名的一方有产权份额，但分割不一定是一半。所以夫妻在房产证上加名字的时候，可以通过协议明确每个人在房屋中的产权份额，从而确定离婚财产分割的比例。有了这样的约定，房屋的产权才能得到充分的保护；

2.婚前首付，加上结婚按揭时的购房款。有贷款的房子想加另一半的名字，需要双方先向银行申请办理* * *产权证，所附* * *产权证可以合法标注房产所有权。

夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产:

1，工资、奖金、劳动报酬；

2.生产、经营和投资所得；

3.知识产权收入；

4.继承或捐赠的财产；

5.其他应当归* * *所有的财产。

综上所述，一般情况下，婚前财产为一方个人财产，除非婚后通过特别约定或赠与方式在房产证上加配偶名字，否则会转化为夫妻共同财产；婚内财产是否属于夫妻共同财产，要看夫妻双方的约定和法律的规定。如果有夫妻财产约定明确约定婚后夫妻收入如何分配的，婚后所得的财产需要按照约定进行分配；婚后没有财产约定或者约定无效的，应当分配相关条款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1065条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有，归全部或者部分所有，归部分所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。