男朋友婚前买的房子。结婚后我会分到一份吗？

首先，如果婚前全款买房，一般属于他婚前个人财产，离婚时无权分割。但出现下列情形的，该房产(或部分房产)可认定为夫妻共同财产:

第一，房产证加你的名字；

第二，出售房屋的收益与购买其他资产混在一起；

第三，婚后房产的装修使房产升值，所以增值部分归夫妻双方。

另外，房子是婚后出租的，所得租金一般属于夫妻共同财产。

其次，如果是婚前贷款买房，登记在一个人名下。婚后双方* * *共同还款。离婚时，房子一般会被认定为男方的婚前财产，女方只能得到两人支付的钱的一半以及房子相应的财产升值部分。剩下的未还部分不是离婚的对象，而是婚前买房一方的个人债务。

经济学家和律师特别提示，无论全款买房还是贷款买房，都不排除一些特殊情况，可能导致房产权属发生变化。详情请咨询律师。

相关法律法规

《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。

第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1065条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有、共同所有或者部分所有、部分共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第七十八条:夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以同一财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产归登记方所有，未清偿的贷款为登记方的个人债务。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。