房地产投资信托基金的特征

1.作为房地产，流动性差。然而，房地产基金具有很强的流动性，大多数产业投资基金的份额可以像股票一样在证券交易所交易，因此投资者可以迅速将其房地产投资基金的资产转换为现金。

2.房地产作为房地产产业投资基金的基础，具有很强的保值增值功能，可以很好地防范通货膨胀给资产所有者带来的损失。当价格持续上涨时，房地产的价值也会上涨。

3.不同的投资项目，风险不同，预期年化收益也不同。通过有效的投资组合，可以将投资风险控制在最低限度。房地产产业投资基金通过将资金投资于多元化的物业类型来分散风险，有效保证了投资者的投资组合收益。同时，由于是由专业人士投资管理，克服了个人理财的专业知识局限。

信托基金又称投资基金，是一种有* * *收益，有* * *风险的集合投资。它是指以合同或公司发行的方式，将社会上不确定的大多数投资者的不等资金汇集起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按照资产组合原则进行分散投资，所得收益由投资者按出资比例分享，风险由投资者承担的一种集合投资信托制度。