湖北省老河口市征地补偿标准

湖北老河口市土地分为四类:第一类包括光明社区、三岔路社区、冯英村、老仙村、西关村、市区光华办事处、赞阳办事处13村(不含王福洲)、离娄镇离娄村。补偿标准:耕地:41400元/亩；菜地:45540元/亩；果园:45540元/亩；茶园:45540元/亩；精养鱼塘:45540元/亩；林地:28980元/亩；未利用地:2.07万元/亩。二类区覆盖广化办事处宋营村、雷祖店村、王付州村、陈光村、泰山村、八一村，离娄镇离娄村外21村，洪山嘴镇洪山嘴村、太山庙村、苏家河村、庄媛村，仙人渡镇北沟村、杰西村、南岗村、黄英村。补偿标准:耕地:37720元/亩；菜地:41492元/亩；果园:41492元/亩；茶园:41492元/亩；精养鱼塘:41492元/亩；林地:26404元/亩；未利用地:18860元/亩。三级区范围:徐家滩村、柳树湖村、新店岗村、张集镇张集村、竹林桥镇竹林桥村、薛稷镇薛稷村、仙人渡镇二级区以外的28个村、元冲乡元冲村。补偿标准:耕地:3.22万元/亩；菜地:35420元/亩；果园:35420元/亩；茶园:35420元/亩；精养鱼塘:35420元/亩；林地:22540元/亩；未利用地:16100元/亩。四类区范围:光华办事处明家山村、茶营村、家沟村，孟楼镇二类区外17个村，张家镇三类区外32个村，竹林桥镇三类区外21个村，薛稷镇三类区外21个村，红山嘴镇三类区外22个村。补偿标准:耕地:28060元/亩；菜地:30866元/亩；果园:30866元/亩；茶园:30866元/亩；精养鱼塘:30866元/亩；林地:19642元/亩；未利用地:14030元/亩。爱途征地拆迁律师团提醒所有被征收人，上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地的青苗及地上附着物补偿费，青苗及地上附着物补偿费按照当地人民政府的规定执行。这个标准是保护性标准。根据国家征地立法精神，征收农民土地补偿费是可取的，这样不会降低被征地农民的生活水平。其次，如果因为土地的良好利用，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植和养殖业等，使土地年产值远高于区委平均产值的，应根据实际情况获得较高的补偿。