在广州增城区开民宿需要什么条件？在广州增城区开民宿有什么要求吗？

(1)发起人:鼓励下列个人、商业实体和自有品牌经营单位参与酒店的开发和经营。

1，城乡居民；

2.社会相关企业实体；

3.B&B品牌事业部投资建设精品B&B..

(2)选址要求:B&B选址应符合国家空间规划的有关规定，不得占用耕地和永久基本农田，不得在自然保护区核心区和饮用水水源一级保护区范围内，应避开山洪、泥石流等易发自然灾害的高风险区。

(3)房屋要求:农民非公寓式房屋改造的民宿原房屋应具有不动产产权证，无产权证的应符合建设用地和规划要求。

(4)建筑要求:B&B建筑应当合法，符合国家有关房屋质量和安全的标准和要求。新建、改建建筑应当符合城乡规划的有关规定和相关工程建设强制性标准，并依法进行设计和施工；改建建筑不得损坏建筑主体和承重结构。必要时采取加固措施，并进行安全鉴定(通过JGJ125房屋安全鉴定，确保建筑物的使用安全。房屋的建筑风格应与当地的景观环境相协调。

(五)消防要求:村民自建房改建的民宿消防安全要求，按照《住房城乡建设部、公安部、国家旅游局关于印发农家乐消防指南(试行)的通知》(建村[]50号)执行。

其他房屋改造的民宿的经营场所规模和消防安全要求可参照前款文件执行。

房屋以外的其他民用建筑改建的民宿的消防安全应符合《建筑设计防火规范》(GB50016)的要求。依法需要进行竣工验收备案的，向住建部门申报竣工验收备案；依法需要进行开业前消防安全检查的，应当向区消防救援大队申报申请公众聚集场所开业前消防安全检查。

(六)治安要求:应当配备联网的电脑和二代证读卡器，安装客人信息采集系统，按照规定要求进行客人实名登记和从业人员身份信息。公共区域应当安装视频监控系统，覆盖营业场所的接待处、出入口、主要通道、客房门等关键部位。监控数据必须保存30天以上，并按照省级以上公安机关制定的标准安装安全技术防范设施。在场所主要出入口前端安装公安部门认可的智能人脸识别摄像头，按照每个经营场所2个摄像头(一进一出)的标准安装，动态抓拍进入场所的消费者人脸图片。客房底层、楼层通道以及可翻越的窗户、门窗安装防盗装置，门窗牢固，门装有暗锁；有存放贵重物品的保险箱；并落实专人负责日常管理。

(七)食品安全要求:设置与食品供应方式和品种相适应的粗加工、半成品制作、成品加工、餐具及工具(含容器清洗消毒、原料储存和销售)等功能区。食品加工的所有功能区都在室内。墙壁应由无毒、无味、不结垢、易清洗的材料制成。粗加工、半成品制作、餐具器皿清洗消毒场所都有光滑、不吸水、浅色、耐用、易清洗材料制成的裙边。粗加工作业现场根据加工的品种和规模，配备动物性食品、植物性食品、水产性食品原料的清洗池。配备能正常运转的餐具和工具的清洗、消毒和保洁设备设施，且大小和数量能满足需要。食品加工区不允许有厕所。应配备食品安全管理人员。从事直接接触进口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗。

(八)环保要求:酒店生活、餐饮污水不得排入饮用水源保护区，其他区域经预处理后排入市政污水管网或农村生活污水处理设施，排入农村生活污水处理设施的水质、水量必须符合农村生活污水处理设施相关标准。排污口不能接入农村污水处理设施的，应当经自建污水处理设施处理后排入自建湿地或者氧化塘。考虑回用标准后，回用或排放的污水必须达到相应的排放标准，满足污染防治攻坚战的要求。油烟经处理设施处理后达标排放，废弃食用油应当交由有能力处理的单位处理。生活垃圾应该分开处理。

(9)卫生要求:你要办理公共场所旅馆业卫生许可证，出示证件经营。从业人员持有有效的健康证明和卫生知识培训合格证书，个人卫生良好，掌握基本的岗位卫生知识，配备专(兼)职卫生管理员；按规定在客房内设置公共物品清洗消毒间和布草间，向顾客提供的物品和用具应保证卫生安全。可重复使用的物品、用具由一个顾客更换，并按照相关卫生标准和要求进行清洗、消毒和清洁；禁止重复使用一次性用品和器具。配备安全有效的预防控制蚊、蝇、蟑螂、老鼠等病媒生物的设施设备和废弃物存放的专用设施设备，并保证相关设施设备正常使用，及时清除废弃物；房间必须配备足够的通风、采光和照明设施，以保证空气质量符合卫生标准。

邻里关系:酒店经营者应自觉遵守法律法规和村规民约，尊重当地民俗，维护环境卫生，为宾客营造文明和谐的旅游环境。