婚前个人财产买卖是否属于同一财产？

1.婚前财产由一方全额出资，婚前登记在一方名下的，归登记人所有。婚后出售房产也是登记人所有，不是夫妻共同财产；

2.婚前一方出首付，登记在一个人名下。婚后双方* * *共同还款。离婚时，房屋的还款部分和增值部分归夫妻* * *所有，可以分割。

3.婚前一方出首付，登记在两个人名下。婚后双方还贷。离婚时，房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

4.如果婚前财产有一方付了首付，登记在投资人父母名下，婚后父母一方出资或者财产所有人以婚前财产还贷，离婚时房屋出售后不属于夫妻双方，不能分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第1062条夫妻在婚姻关系期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有，归全部或者部分所有，归部分所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。